一、银行类
银行在抵押贷款方面通常具有较低的利率、较高的贷款额度和较长的贷款期限等优势。
安全性高：银行受到严格的金融监管，在抵押贷款业务中，其操作流程规范，风险控制能力强，对于借款人来说资金安全更有保障。例如，大型国有银行如工商银行、建设银行等，在天津设有众多分支机构，有着深厚的金融服务底蕴和良好的信誉。
利率优势：一般情况下，银行的抵押贷款利率相对其他非银行金融机构较低。这是因为银行可以通过吸收存款等多种低成本资金来源来维持运营，从而在贷款利率上有更大的调整空间。比如，一些银行的住房抵押贷款利率可能在基准利率的基础上略有上浮，但总体水平相对较低。
贷款额度与期限：银行能够提供较高的贷款额度，并且贷款期限较长。这取决于银行对抵押物价值的评估以及借款人的还款能力等多方面因素。以房产抵押贷款为例，银行可能会根据房产的市场价值给予一定比例（如70% - 80%）的贷款额度，贷款期限可能长达20 - 30年。
二、互联网金融公司
审批速度快
部分互联网金融公司利用先进的信息技术和大数据分析手段，能够快速评估借款人的信用状况和抵押物价值，从而加快审批流程。例如华益金融，成立于2008年，是一家专业提供抵押贷款及相关金融服务的互联网金融公司，总部位于天津滨海新区，在北京、上海等城市设有分支机构，其业务范围包括个人抵押贷款、企业抵押贷款、房产二次抵押等，具有审批速度快的特点。
申请流程简便
相比银行，互联网金融公司在申请抵押贷款时，往往需要提供的资料较少。对于一些急需资金且无法快速准备大量繁琐资料的借款人来说，这是一个很大的优势。不过，这些公司的利率可能相对较高，需要在基准利率上浮20%以上，而且期限较短，最长期限一般在10年以下。
三、小额贷款公司
抵押物要求宽松
小额贷款公司对于抵押物的类型和条件可能更为灵活。除了常见的房产等抵押物外，可能还会接受一些其他形式的抵押物或者对抵押物的价值评估、房龄等方面的要求相对宽松。这使得一些拥有特殊抵押物或者抵押物存在一定瑕疵的借款人有机会获得贷款。
服务灵活性
在服务方面，小额贷款公司可能更注重本地化服务，能够根据天津当地的市场情况和借款人的特殊需求，提供定制化的贷款方案。但同样，小额贷款公司的贷款利率较高，且可能存在一定的风险，需要借款人谨慎选择。
四、助贷公司
解决特殊问题
像天津助贷网这类助贷公司，对于一些存在特殊情况的借款人，如房龄大、年龄大、平米小、征信有问题的借款人，可以提供相应的解决方案。他们宣称能够办理天津商品房、天津按揭房、天津经济适用房、天津限价房、天津公寓、天津别墅、天津底商、天津写字楼等多种房产类型的抵押贷款。
多种贷款服务
助贷公司除了提供房屋抵押贷款服务外，往往还提供诸如汽车抵押贷款、企业贷款、信用贷款等多种类型的贷款服务，能够满足借款人不同的资金需求。不过，在选择助贷公司时要注意辨别其合法性和信誉度，避免遇到诈骗等风险。
在选择天津抵押贷款公司时，借款人需要根据自己的具体情况，如贷款额度需求、还款能力、抵押物状况、对利率和期限的要求等因素综合考虑，同时还要关注贷款机构的安全性、信誉度和服务质量等方面。