2024年1月房贷款利率情况
一、商业贷款
（一）首套房
2024年1月全国首套房贷平均利率为4.90%，较去年同期下降0.15个百分点6。部分城市情况如下：
常州：5年以上首套房商业贷款利率3.25%5。
合肥：5年以上首套房商业贷款利率3.45%5。
佛山：5年以上首套房商业贷款利率3.15%5。
长沙：5年以上首套房商业贷款利率3.65%5。
武汉：5年以上首套房商业贷款利率3.25%5。
厦门：5年以上首套房商业贷款利率3.3%5。
深圳：5年以上首套房商业贷款利率3.5%5。
上海：5年以上首套房商业贷款利率3.5%5。
（二）二套房
2024年1月全国二套房贷平均利率为5.10%，较去年同期下降0.20个百分点6。
二、公积金贷款
（一）首套房
2024年5月18日前，5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.6%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为3.1%；2024年5月18日起，5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，2025年1月1日起执行新的公积金利率标准；2024年5月18日前已经受理但是未发放贷款资金的个人住房公积金贷款，贷款资金发放时，执行新的公积金利率标准5。
（二）二套房
对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)的利率调整为不低于2.775%，5年以上利率调整为不低于3.325%（自2024年5月18日起）4。