按揭房抵押给私人是否合法
按揭房抵押给私人在中国法律框架下是合法的。以下是详细的解释：
法律依据
根据《中华人民共和国担保法》第十四条，债务人可以将其不动产抵押给债权人。该法律并未规定抵押权只能设立在银行等金融机构，对于债权人的身份并未作出限定。因此，从法律的角度来看，按揭房抵押给私人是合法的4。
司法解释和裁判实践
《关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释(二)》明确规定了抵押合同的效力，包括抵押权的设立和行使。根据该解释，只要抵押合同符合法律规定，不涉及违法犯罪行为，按揭房抵押给私人是合法有效的。此外，我国法院在处理类似案件时，普遍认为按揭房抵押给私人是合法的，只要符合法律规定，不违反公序良俗4。
注意事项
尽管按揭房抵押给私人在法律上是允许的，但在实际操作中仍需注意以下几点：
签订书面合同：双方必须签订书面的抵押合同，明确借款金额、利息、还款期限等重要条款1。
办理抵押登记：抵押合同签订后，需到房屋产权管理部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的法律效力2。
核实房产证真伪：在接受他人房产作为抵押时，务必到房产部门查阅房产档案，确认房产证的真实性1。
谨慎签订合同：不要轻易相信对方提供的房产证和借款人的身份，应亲自上门了解房主情况，并核实相关信息1。
综上所述，按揭房抵押给私人在法律上是合法的，但需要遵循上述注意事项以确保交易的安全性和合法性。