不同地区住房公积金贷款最高额度情况
一、苏州市
多人参与计算可贷额度
借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为150万元。
若使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米(含)以内的自住住房,且住房总价不超过200万元的,贷款最高限额为住房总价的80%。不过这一额度同时受不超过住房总价与已支付首付款的差额、月还款额不超过借款申请人和共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%等条件约束1。
仅借款人一人计算可贷额度
仅借款人一人计算可贷额度的,贷款最高限额为120万元。
二、深圳市
单独申请
单独申请的住房公积金贷款最高额度为50万元。
共同申请
申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的住房公积金贷款最高额度为90万元。此外,2023年末本市住房公积金个贷率为71.73%小于85%时,住房公积金贷款最高额度可以按一定比例上浮2。
三、郑州市
家庭首次使用公积金贷款或购买首套自住住房
住房公积金贷款最高限额为120万元,执行首套住房公积金贷款利率。
家庭第二次使用公积金贷款且购买第二套自住住房
住房公积金贷款最高限额为96万元,执行第二套住房公积金贷款利率。多子女家庭住房公积金贷款最高限额按照对应限额上浮20%3。
四、广州市
一人申请
一般情况下,一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为70万元。所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,即一人贷款的最高额度为77万元;所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮20%,即一人贷款的最高额度为84万元;生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套自住住房的,公积金贷款最高额度上浮30%,即一人贷款的最高额度为91万元4。
两人或两人以上申请
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,一般最高额度为120万元。所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,即两人或两人以上一起贷款的最高额度为132万元;所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮20%,即两人或两人以上一起贷款的最高额度为144万元;生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套自住住房的,公积金贷款最高额度上浮30%,即两人或两人以上一起贷款的最高额度为156万元。不过申请人同时符合多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的,以其中最高可上浮比例为上限,上浮额度不重复累加计算4。
五、一般情况(部分地区通用)
一人申请
一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元。
两人或两人以上申请
两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。但这只是一个大致情况,具体还需要根据当地政策调整57