北京市公积金贷款额度规定
贷款额度计算方法
北京市公积金贷款额度的计算涉及多个因素，主要包括借款申请人的月收入、公积金缴存比例、最低生活保障金额以及对应贷款年限的月均还款额系数。具体计算公式如下：
贷款额度 = (月个人缴存额 / 缴存比例 - 最低生活保障金额) / 对应贷款年限的月均还款额系数1。
不同类型住房的贷款额度
首套住房贷款额度
政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房：贷款最高额度为120万元。
套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房：贷款最高额度仍为80万元1。
个人信用等级对贷款额度的影响
个人信用等级为AAA级的借款申请人：贷款额度可上浮30%，即最高可达104万元。
个人信用等级为AA级的借款申请人：贷款额度可上浮15%，即最高可达92万元4。
其他影响因素
除了上述主要因素外，贷款额度还会受到单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和评估价值等因素的影响1。
注意事项
借款申请人需具有合法有效身份及完全民事行为能力。
必须具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。
用于购买、建造、翻建、大修自住住房，并提供相应的合同或证明文件。
无尚未还清的贷款和公积金政策性贴息贷款，可提供认可的担保4。
通过以上信息，可以看出北京市公积金贷款额度的规定不仅考虑了借款人的还款能力，还对不同情况的住房贷款进行了详细的规定和区分。