一、房产证可能在购房者手中
按照相关规定，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，银行则持有《房屋他项权证》。虽然房子是按揭贷款购买的，但房产证可以由购房者持有，不过房产证上会注明该房屋已被用作贷款的抵押品2。
二、房产证可能在银行手中
基于风险控制：在某些情况下，银行可能会要求将房产证作为贷款的抵押品保管。这是银行对贷款风险进行控制的一种措施，确保购房者能够按照贷款合同定期还款。
特殊协议约定：如果购房者与银行之间有特殊的协议约定，也可能导致房产证存放在银行。例如部分银行对于信用风险评估较低的购房者，可能会要求在贷款未还清之前持有房产证，以降低自身风险3。
如果不确定房产证的具体位置，购房者可以通过以下方式查找：
联系银行：最直接的方法是给贷款银行打电话，询问房产证的存放地点。
查阅合同：仔细翻阅当初签订的贷款合同，其中可能包含有关房产证保管的条款内容4。
访问分行：购房者有时间的话，可以直接前往办理贷款的分行，向工作人员咨询房产证的相关事宜。