宝鸡公积金贷款额度计算
贷款额度上限
宝鸡市住房公积金贷款的最高额度根据不同的缴存情况有所区别：
双缴存职工：最高贷款额度为60万元。
单缴存职工：最高贷款额度为50万元2。
贷款额度计算方法
宝鸡公积金贷款的额度计算涉及多个因素，主要包括：
首付款比例
购买首套普通自住住房的首付款比例不得低于20%。
购买第二套住房的首付款比例不得低于60%，贷款利率在同期首套住房公积金贷款利率基础上上浮10%1。
贷款年限
贷款年限最长不得超过30年1。
贷款额度计算公式
双缴存职工：贷款额度 = 【(月工资+月缴额/2)*40%-其他月还款】12贷款年限。
单缴存职工：贷款额度 = 【(月工资+月缴额/2)*40%-其他月还款】12贷款年限1。
其他影响因素
贷款额度不得超过公积金卡余额的20倍。
购买现房、期房的最高贷款限额为30万元，购买二手房的最高贷款限额为20万元1。
贷款条件
申请宝鸡公积金贷款需要满足以下条件：
连续足额缴存住房公积金12个月以上。
申请人及配偶信用情况符合公积金中心的规定。
具有真实、合法有效的购买自住住房的合同或政府主管部门的批准文件2。
贷款利率
宝鸡住房公积金贷款的利率根据贷款期限有所不同：
1至5年（含5年）的年利率为2.75%。
5年以上的年利率为3.25%5。
注意事项
贷款额度=【(月工资+月缴额/2)*40%-其他月还款】12贷款年限月工资=月缴额/(个人缴存比例+单位缴存比例)1。
申请人在申请贷款前，应确保满足所有贷款条件，并准备好所需的贷款材料。
通过以上信息，您可以更全面地了解宝鸡公积金贷款额度的计算方式和条件，以便更好地规划您的购房计划。