房产抵押贷房产证是否押给银行的情况
在办理房产抵押贷款时，房产证是否押给银行要根据银行的规定来决定，以下是不同情况：
一、银行要求押房产证的情况
有些银行有相关规定，在这种情况下，办理房产抵押贷款时，房产证必须放在银行，由银行保管。这是银行为了保证贷款安全而采取的措施。借款人在办理抵押手续后，将房产证交给银行，银行负责保管。例如，某些较为保守的银行政策可能会要求这样做，以确保在贷款未还清期间对抵押物有直接的掌控权，降低贷款风险1。
二、银行不要求押房产证的情况
目前很多银行都是不押房产证的。不过房屋抵押贷款中的“抵押”一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。在这种情况下，房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证，而且还会在房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人携带房产证原件（银行查看后，留复印件）及房屋他项权证等相关材料交给银行。最后，贷款还清后，借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，到房产局办理房屋抵押权注销登记手续，与此同时房产局会在房产证上盖有解押章2。
三、其他可能影响的因素
（一）地区差异
不同地区的抵押部门做法可能有所不同：
有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行2。
（二）贷款类型差异
商业贷款
在商业贷款进行房产抵押时，房产证是否押给银行同样取决于银行自身规定，不同商业银行在这方面的政策会存在差异。
公积金贷款
公积金贷款房产证由银行办理。贷款还完后银行和购房者一起去房管局解除抵押，购房者就可以拿到房产证了。在贷款期间，虽然房产证的处理也与银行相关，但主要是基于抵押登记等相关流程，并不一定是押在银行手里2。