商业贷款是否算作贷款记录
商业贷款的定义及用途
商业贷款，也称为个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，主要用于城镇居民购买普通住房的贷款。这类贷款实行法定贷款利率，是中国商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上4。
商业贷款的特点
短期贷款为主：商业贷款通常为短期贷款，一般期限为9个月至一年，但也有少量中长期贷款4。
利率相对较高：与住房公积金贷款相比，商业贷款的利率相对较高7。
贷款条件：申请商业贷款需要提供买房合同、身份证、收入证明等相关材料，且房子可作为抵押品7。
商业贷款是否算作贷款记录
商业贷款确实会被计入个人的贷款记录中。无论是用于购买住宅还是商业公寓，只要是通过银行进行的贷款，都会形成一次贷款记录。这意味着，如果您之前有过商业贷款，再次申请贷款（包括商业贷款和公积金贷款）时，都会被视作有贷款历史1。
贷款记录的影响
影响首付比例：征信上有过贷款记录会影响买房的首付比例2。
影响贷款利率：良好的征信记录可以帮助您获得更低的贷款利率3。
影响贷款审批：征信记录是评估借款人信用状况的重要依据，直接影响贷款审批的结果3。
如何查询自己的贷款记录
想要查询自己的贷款记录，可以通过以下几种方式进行：
通过银行查询
您可以前往曾经办理过贷款的银行，查看您的贷款历史记录。
通过征信中心查询
您也可以前往中国人民银行征信中心进行查询，征信中心会提供您所有公开的贷款信息6。
使用在线服务查询
现在市面上也有一些在线服务可以帮助您查询贷款记录，但请注意选择正规可靠的服务平台。
注意事项
及时还款：保持良好的还款记录对于维护良好的征信至关重要。
了解政策：不同地区的贷款政策可能有所不同，建议提前了解清楚相关规定。
综上所述，商业贷款确实算作您的贷款记录，并且在申请新的贷款时，这一记录会对您的贷款条件和利率产生影响。因此，建议您定期检查和维护自己的征信记录，以确保贷款申请的顺利进行。