房产证抵押贷款利率
一、基准利率情况
目前央行贷款基准利率为：
一年（含）内的贷款，年利率为4.35%；
一至五年（含）的贷款，年利率为4.75%；
五年以上的贷款，年利率为4.90%2。
二、实际执行利率情况
大致区间
房子抵押贷贷款利率政策，年利率在4.9 - 7%左右。由于抵押物的存在，利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%2。
目前基本是基准利率上浮40 - 50%，也就是年利息6.86%—7.35%的情况也存在4。
不同银行情况
农业银行：六个月的短期抵押贷款为4.35%，六个月至一年的短期抵押贷款利率也是4.35%，一至三年的中长期抵押贷款利率为5.4%2。
招商银行：贷款金额通常是房屋评估价格的70%，如果贷款10年（假设用途符合要求），利率是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%（不同用途贷款年限不同，买车和生产经营性资金周转贷款年限一般是3年，买房贷款年限会比较长，但贷款年限 + 房龄不能超过30年）3。
中国银行：受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押。贷款金额视房龄而定（3年以下的为评估价格的70%，3 - 5年的为评估价格的60%，5 - 10年的为评估价格的50%，10 - 15年的为评估价格40%），贷款年限也要根据房龄和贷款用途而定，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率（如果贷款10年，利率就是7.83%）3。