一、银行贷款委托书的基本内容
委托人信息
包括委托人的姓名、性别、身份证号码等基本身份信息。例如在贷款委托书二中“委托人:XX，性别XX，号码XX”就明确了委托人的基本信息，这有助于明确委托主体的身份，方便银行等相关机构进行核实和联系。2
受托人的相关信息
可以包含受托人的姓名（如果已知）、受托人的工作单位（如果有必要）等。虽然有些委托书可能未明确写出，但在实际操作中，受托人是代表委托人办理贷款相关业务的重要角色，明确其信息有助于业务的顺利开展。
委托事项
贷款申请相关
以委托人的名义与房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜。如在银行买房贷款委托书范本中提到的相关内容，这涉及到购房贷款过程中一系列与贷款申请相关的事务委托。3
资信查询与抵押相关
授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信，同意将相关房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行。这是在办理有抵押的银行贷款时常见的委托内容，因为银行需要对委托人的信用状况进行评估，并且在贷款业务中可能涉及到抵押物的处置等事宜。3
文件签署与手续办理
签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件。受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。这意味着受托人在办理贷款相关手续过程中所进行的合法文件签署行为都得到委托人的认可，并且相关费用也由委托人承担。23
权证相关事务
办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜；办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执等。这些内容涵盖了在房屋贷款过程中与房屋权证相关的一系列事务的委托办理。3
委托权限
明确受托人在办理贷款业务相关事宜中的权限范围。例如是全权代理还是部分代理。如“其权限是与贷款业务相关的事宜，包括签署相关贷款合同、贷款凭证、办理等所有事宜，时限为贷款办理完毕为止”表明受托人在贷款办理期间拥有广泛的与贷款业务相关的办理权限。2
委托期限
一般会注明委托的有效期限，比如“时限为贷款办理完毕为止”，明确了委托的时间范围，在这个期限内受托人的行为才是有效的委托代理行为。2
二、银行贷款委托书的格式模板示例
标题
一般为“贷款委托书”或“银行贷款委托书”，简洁明了地表明委托书的性质。
正文内容（以委托个人办理贷款为例）
委托人：[委托人姓名]，性别：[委托人性别]，身份证号：[委托人身份证号码]。
受托人：[受托人姓名]，性别：[受托人性别]，身份证号：[受托人身份证号码]。
委托事项：
委托人因[具体原因，如购买XX房产]向[银行名称]申请贷款，特委托受托人办理以下与贷款相关的事宜：
以委托人的名义与[开发商名称（如果是购房贷款）]签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；
授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将[具体房屋（如果有抵押）]抵押给该房屋的按揭贷款银行；
签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件；受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；
办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜；办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执等。
委托权限：受托人在办理上述委托事项时具有全权代理的权限。
委托期限：自本委托书签署之日起至贷款办理完毕为止。
结尾
委托人（签名并加盖手印）：[委托人姓名]
日期：[具体日期]
三、注意事项
合法性与真实性
委托人在签署委托书时必须确保内容真实合法，不得存在虚假委托或恶意委托的情况。如果发现委托书存在虚假内容，可能会导致贷款申请被拒绝，并且委托人可能要承担相应的法律责任。
公证需求
在某些情况下，如购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续时，应办理委托公证。公证可以增强委托书的法律效力，让银行等相关机构更加放心地依据委托书办理相关业务。3
明确性
委托书的内容尤其是委托事项和委托权限必须明确，避免产生歧义。如果委托事项和权限不明确，可能会导致受托人在办理业务过程中遇到困难，或者引发委托人和受托人之间的纠纷。