#签了按揭是不是就通过了
贷款审批流程
签订合同后的审批过程
签订购房合同后，需要申请贷款，签订贷款合同后进行审批，审批通过后才会放款1。
面签的作用
房贷面签是银行确认客户身份和贷款申请真实性的重要环节，面签通过后，银行会出具同意贷款通知书，客户需在规定时间内签订贷款合同并办理相关手续2。
影响审批的因素
材料齐全性和准确性：面审时银行会要求补充材料，如有遗漏或错误会影响审批结果3。
信用状况：面签后，客户需保持良好的信用记录，否则可能导致审批失败2。
收入稳定性：银行会评估客户的收入状况，收入不稳定可能影响贷款批准3。
常见问题
面签后未通过的原因
尽管面签通常能通过，但也有被拒的可能，原因可能包括材料问题、信用记录不佳或收入不稳定等4。
如何提高通过率
确保所有贷款材料齐全且准确。
维护良好的信用记录，避免逾期和频繁借贷。
保持稳定的收入，避免在贷款审批期间出现大的变动。
综上所述，签了按揭合同并不意味着贷款已经通过，还需经过银行审批流程。客户需做好充分准备，以提高贷款成功率。