中行首套房贷款利率折扣
一、过往情况
中行的首套房贷款利率折扣根据多种因素而定，例如根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等综合评价确定贷款利率，过去曾有合同签订为85折长期执行的情况。但目前整体房贷利率政策处于动态调整中，过往的折扣情况不能完全代表当前的折扣水平。3
二、影响因素
市场环境因素
在不同城市，房贷利率政策会有所不同。像深圳这样的热点城市，由于房价上涨等因素，当地银行包括中行在内的房贷利率折扣可能受到影响。例如深圳目前一些银行首套房按揭贷款利率折扣收紧，形成不低于基准利率9折的指导意见，中行在当地也可能遵循这样的趋势。在一些楼市成交不太火热的城市，银行出于风险控制考虑，利率相对较高，首套房贷款利率折扣可能较少或者没有，中行在这些城市的政策也会与当地市场情况相适应。1
政策导向因素
央行的货币政策以及各地的房地产调控政策对中行首套房贷款利率折扣有重要影响。如果央行实行从紧的货币政策或者当地有抑制房价过快上涨的调控需求，中行可能收紧首套房贷款利率折扣；反之，如果政策鼓励住房消费，中行可能会有一定的利率优惠政策，但具体也要看当地市场情况和银行自身的风险评估。