一、转换渠道
（一）手机银行办理
主贷人操作：主贷人登录贷款行手机银行，进入贷款界面，选择已经办理的房贷，会看到一个利率基准转换，从LPR利率或者固定利率两种方案中任选一种发起申请1。
次贷人确认：银行会向次贷人手机发起相关短信，次贷人登录贷款行手机银行，确认主贷人发起的转换方案即可1。
（二）网点办理
选择网点：主贷人可在规定的时间内，就近选择一家贷款行网点办理，不需要去原贷款经办行办理1。
共同贷款办理要求：共同贷款需要主贷人和次贷人双方同时到场，并提供相关资料，如结婚证、有效身份证、户口本等。而且两个贷款人必须同时对选择的调整方案进行确认，如果一方否决，调整方式将无法成功转换2。
二、注意事项
办理时间：原则上截止到2020年8.31日1。
转换次数：定价基准只准转换一次，转换之后不能再次转换1。
利率水平：转换时执行的利率水平和现在合同的利率水平一致，也就是现在是多少转换时就是多少1。
利率类型选择：可以转换成固定利率，也可以转换成浮动利率（LPR为基准的浮动利率）1。
计算方式
原来的计算方式是基准利率乘以(1±浮动比例)，浮动比例永远不变。而新的计算方式是LPR加上点数，点数永远不变。在转换过程中，原来的计算方式保持不变，即基准利率乘以(1±浮动比例)=LPR+点数。其中，点数是当前执行的房贷利率和2019年12月份发布的LPR(4.8%)的差值。例如，如果原来的浮动比例是20%，房贷执行利率就是：4.9%*(1 + 20%) = 5.88%，点数就是：5.88% - 4.8% = 1.08%，未来的房贷利率就是LPR+1.08%。转换LPR后，房贷利率的重新计算周期最小为12个月，如果选择12个月重新计算一次，一年后，房贷利率就是最新的LPR再加上1.08%2。
三、特殊情况
如果房贷已经是固定利率，则无需进行转换。对于基于贷款基准利率定价的浮动利率贷款，可以选择将其转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款，或者选择固定利率贷款3。
另外，如果您的贷款银行进行了批量转换（如2020年8月25日起五大银行对符合条件的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR），若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理4。
不同银行可能会有一些细节上的差异，建议在转换前与自己的贷款银行进行详细的咨询和沟通。