房子抵押和贷款是两个不同的概念，它们之间有一些关键的区别：
定义和性质
房子抵押：
性质：房子抵押是一种担保方式，指的是借款人将其房产作为抵押物，向贷款机构（通常是银行）提供担保，以获得贷款。
目的：抵押的主要目的是为了获得资金，借款人仍保留房屋的所有权，但贷款机构在贷款未还清之前拥有抵押权。
贷款：
性质：贷款是一种金融行为，指的是借款人向贷款机构借款，承诺在未来某个时间点或时间段内还本付息。
目的：贷款的目的是为了获取资金，用于各种用途，如购房、消费、经营等。
关系和当事人
房子抵押：
当事人：涉及两个主要当事人，即抵押人（借款人）和抵押权人（贷款机构）。
关系：抵押人将房产抵押给抵押权人，以获得贷款。如果借款人未能按时还款，贷款机构有权处置抵押物以收回贷款。
贷款：
当事人：涉及借款人和贷款机构。
关系：借款人与贷款机构之间形成借贷关系，借款人承诺在约定时间内还本付息。
使用场景
房子抵押：
使用场景：通常用于大额贷款，如购房贷款、经营性贷款等。借款人已有房产，希望通过抵押房产获得资金。
贷款：
使用场景：广泛应用于各种资金需求场景，包括但不限于购房、购车、教育、医疗、消费等。
风险和后果
房子抵押：
风险：如果借款人无法按时还款，贷款机构有权处置抵押物（房产），这可能导致借款人失去房产。
后果：借款人违约后，不仅面临信用受损的风险，还可能失去抵押的房产。
贷款：
风险：如果借款人无法按时还款，会面临信用受损、被催收等后果，但不会直接失去抵押物（如果没有抵押的话）。
后果：借款人违约后，主要影响是信用记录和可能的法律诉讼。
法律和规定
房子抵押：
法律依据：受《担保法》、《物权法》等相关法律法规的约束。
规定：抵押合同、抵押登记等手续需要依法办理。
贷款：
法律依据：受《合同法》、《贷款通则》等相关法律法规的约束。
规定：贷款合同、还款计划等需要依法明确。
综上所述，房子抵押和贷款是两个紧密相关但又有明显区别的概念。房子抵押是一种担保方式，而贷款是一种金融行为。了解它们的区别有助于更好地管理和规划个人或企业的财务活动。