房贷提前还款次数情况
一、不同银行政策下的总体情况
多数银行的常见情况
一般来说，银行对房贷提前还款的总次数在整个还款期限内通常没有明确的规定。但不少银行会限制借款人一年内申请提前还款的次数，多数为一年最多可以提前还款一到三次。比如有的银行规定一年只能提前还款一次35。
部分银行可能根据自身情况和贷款合同约定，会存在在还款初期（如头三年）限制提前还款或者规定特定时间内提前还款需收取违约金，满一定期限（如三年后）才不会限制且不收违约金的情况，这种情况下，提前还款次数也会受到影响，因为在限制期内可能根本无法提前还款或者即使能还款也会因成本（违约金）考虑而不进行操作2。
二、以建行为例的情况
2024年建行政策
从2024年起，建行房贷可以线上提前还本。对于提前还款的次数没有具体次数限制，但是必须在上一笔提前还款扣款后才能再次申请。建行房贷提前还本申请成功后，要两个月后才扣款，按照这个时间计算，如果每次都能顺利按流程操作，一年最多能还6次。不过也存在部分借款人线上还款提示“扣款成功之日起算间隔60天，方可再次预约线上提前还本”，这种情况下一年最多只能提前还4次1。