2020年贷款年利率表

2020年贷款年利率表

商业贷款利率

短期商业贷款

一年期利率：4.35%1

中长期商业贷款

一到五年期利率：4.75%1

五年期以上利率：4.90%1

公积金贷款利率

五年以内利率

五年以内利率：3.25%1

五年以上利率

五年以上利率：3.75%1

全国首套房平均利率

平均利率：5.38%1

利率普遍上浮情况：首套房贷款利率普遍上浮5%-20%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%1。

不同银行的利率差异

中国银行

短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为4.35%2

中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为4.75%；5年以上，年利率为4.9%2

个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年），年利率为2.75%；5年以上，年利率为3.25%2

农村信用社

一年期(LPR1)：3.85%6

五年期以上(LPR5)：4.65%6

贷款利息计算方法

利息=贷款额×年利率×期限 此公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式1。

注意事项

信用情况：保持良好的信用记录是非常重要的，不良信用可能会影响贷款申请7。

熟悉政策：提前了解当地的购房政策和银行的具体要求7。

准备材料：确保所有必要的文件和信息齐全，以免影响贷款进程7。

还款方式：选择合适的还款方式（如等额本息或等额本金），以优化月供和总利息支出7。

以上信息基于最新的搜索结果，具体利率可能因地区和银行的不同而有所变化。建议联系当地银行获取最准确的利率信息。