菏泽公积金政策概述
菏泽公积金政策概述
菏泽市的住房公积金政策近年来经历了多次调整，旨在更好地满足居民的住房需求和促进房地产市场的平稳健康发展。以下是对菏泽公积金政策的详细解读。
住房公积金贷款政策
贷款额度：
单职工缴存家庭最高贷款额度为30万元。
双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元。
对于个体工商户、自由职业者，单职工缴存家庭最高贷款额度为20万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为40万元1。
异地公积金使用：
异地公积金可以在菏泽使用，具体包括异地公积金贷款业务1。
贷款年限：
异地缴存职工和个体工商户、自由职业者缴存人员的贷款年限计算至法定退休年龄，不再顺延1。
住房公积金提取政策
提取条件：
在菏泽市行政区域内购买自住住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及配偶名下住房公积金支付购房首付款4。
提取所需材料：
保障性住房购房合同和首付款支付凭证等4。
住房公积金贷款条件调整
缴存条件调整：
从原来的按月、足额、连续缴存住房公积金12个月（含）以上缩短为6个月（含）以上，且近六个月内无公积金支取记录和公积金贷款结清记录3。
首付款比例调整：
购买首套住房的首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整为20%。
购买第二套住房或再交易住房的首付款比例由不低于房屋总价款的40%调整为30%3。
贷款额度公式系数调整：
公积金贷款额度计算公式系数由8调整为10，即借款申请人公积金贷款额度=公积金账户当前余额×10+当前公积金缴存月数×20003。
支持多子女家庭和装配式住宅的政策
多子女家庭：
符合国家生育政策的多子女家庭购买首套自住住房或有未成年子女的多子女家庭购买自住住房的，公积金贷款最高额度提高10万元3。
装配式住宅：
缴存住房公积金人员使用公积金贷款购买装配式住宅的，最高贷款额度上浮20%3。
综上所述，菏泽市的住房公积金政策通过一系列调整，旨在提供更灵活和优惠的贷款条件，同时加大对特定群体的支持力度，以促进房地产市场的健康发展。