当通过中介办理贷款未能成功时，可以采取以下几种解决方案：
解决贷款办不下来的方法
全款支付：如果你有能力全款支付房款，可以选择这种方式来解决贷款办不下来的问题1。
退房：如果没有能力全款支付，且贷款办不下来，可以考虑退房，但需注意可能会被扣除一定比例的首付作为违约金1。
寻求亲朋好友帮助：在急需资金的情况下，可以向亲朋好友借款1。
削减开支和变卖资产：通过减少日常开支和变卖一些不必要的资产来筹集资金1。
网络平台贷款：考虑通过网络平台贷款，但要注意利息问题，确保不超过法律规定的范围1。
贷款办不下来的常见原因及应对措施
逾期还款：自查个人征信，尽量减少逾期次数和金额，以提高获贷机会2。
贷款资料不齐全：提前准备好所有需要的贷款资料，确保信息的完整性2。
贷款资料造假：避免对贷款资料进行任何形式的造假，以免影响贷款申请2。
还贷能力不足：评估自己的还款能力，必要时增加首付款或寻找其他贷款途径2。
高负债状态：暂时不要申请房屋贷款，先改善财务状况2。
法律途径
与中介协商解除合同：如果因买方原因导致贷款办不下来，可以与中介协商解除合同，并注意可能产生的违约责任3。
法律依据：根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失3。
注意事项
选择正规中介机构：确保所选择的中介机构具有合法营业执照和工商局备案，以避免被骗5。
仔细阅读合同条款：了解合同中的各项费用收取问题，防止存在隐形费用5。
考虑抵押贷款：如果因征信问题导致信用贷款办不下来，可以尝试抵押贷款6。
换房：在购买二手房时，如果因房龄过高导致银行拒绝放贷，可以考虑更换一套房龄符合银行规定的房子6。
通过以上方法，您可以有效地应对贷款办不下来的问题，同时保护自己的合法权益。