一、2020年银行贷款利息计算的基本公式
银行贷款利息=本金×利率×贷款期限1。
二、2020年不同类型贷款的基准利率
(一)商业贷款
短期贷款
六个月(含六个月)至一年(含一年):利率为4.35%3。
中长期贷款
一年至三年(含三年):利率是4.75%;
三至五年(含五年):利率是4.75%;
五年以上:利率是4.9%3。
(二)个人住房公积金贷款
五年以下(含五年):利率为2.75%;
五年以上:利率为3.25%3。
三、不同还款方式下利息总额示例(以贷款100万为例)
(一)等额本息还款法
短期贷款(一年以内含一年,利率4.35%):利息总额为12,725.76元1。
中长期贷款 - 一至五年(含五年,利率4.75%):利息总额为74,916.14元1。
中长期贷款 - 五年以上(利率4.90%):利息总额为156,218.32元1。
个人住房公积金贷款 - 五年以下(含五年,利率2.75%):利息总额为42,961.87元1。
个人住房公积金贷款 - 五年以上(利率3.25%):利息总额为154,713.5元1。
(二)等额本金还款法
短期贷款(一年以内含一年,利率4.35%):利息总额为12,687.5元1。
中长期贷款 - 一至五年(含五年,利率4.75%):利息总额为73,229.17元1。
中长期贷款 - 五年以上(利率4.90%):利息总额为149,041.67元1。
个人住房公积金贷款 - 五年以下(含五年,利率2.75%):利息总额为42,395.83元1。
个人住房公积金贷款 - 五 年以上(利率3.25%):利息总额为147,604.17元1。
四、银行计息的其他相关内容
利率换算公式(人民币业务,存贷通用)
日利率(0/000)=年利率(%)÷360 =月利率(‰)÷30;
月利率(‰)=年利率(%)÷128。
计息方法
积数计息法:按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。
逐笔计息法
计息期为整年(月)的,计息公式为:利息 =本金×年(月)数×年(月)利率;
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息 =本金×年(月)