正规银行贷款利率是多少
当前人民币贷款基准利率
截至2024年9月10日，中国人民银行规定的人民币贷款基准利率如下：
六个月以内（含6个月）：年利率4.35%
六个月至一年（含1年）：年利率4.35%
一至三年（含3年）：年利率4.75%
三至五年（含5年）：年利率4.75%
五年以上：年利率4.90%
各银行根据实际情况进行一定幅度的调整1。
公积金贷款利率
现行公积金贷款利率是经过调整并实施的：
五年以上公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%除以12
五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样1
不同类型贷款的利率差异
个人住房贷款利率
首套房贷款：利率为5.65%，最高贷款额度根据金融管理部门规定的限额
二套房贷款：利率为6.20%，最高贷款额度根据金融管理部门规定的限额
公积金组合贷款：利率为最新的公积金贷款利率加上中国银行自有资金利率（参照相应贷款期限上浮比例）4
个人经营性贷款
个人经营性贷款享有年利率优惠，最高可享受4.35%的优惠利率4。
农村信用贷款
农村信用贷款期限最长可达5年，在一定的期限内，享受一定的利息补贴费用4。
企业贷款
企业贷款是中国银行最重要的业务之一，包括纯信用贷款、抵押贷款、担保贷款等4。
信用卡分期付款
信用卡分期付款依据客户使用信用卡消费金额的大小，按照客户选择的分期付款方案进行扣款还款4。
利率调整和市场影响
贷款利率的调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%2。
申请贷款的基本条件
申请贷款需要满足以下条件：
借款人具备还款意愿和还款能力
借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
满足银行要求的其他条件1
还款方式选择
按月等额本息还款：整个还款期内，每个月的还款额保持不变
按月等额本金还款：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额逐渐减少2
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