长安银行房贷提前还款政策

一、基本规定

还款时间要求:借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款4。

提前告知:借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构4。

申请资料:须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意4。

二、还款金额相关

部分提前还款

最低限额:对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数4。

当月还款要求:借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的部分贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为“等额本息还款法”、“等本不等息还款法”等),以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还贷本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”4。

全部提前还款:如果是提前偿还全部贷款,可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费4。

三、特殊情况说明

组合贷款:如果是组合贷款提前还贷时,不能只还其中一种,必须保持一定的比例2。

违约金情况:长安银行提前还贷违约金需要查看贷款合同中约定的相关规定,包括违约金计算基准、违约金的计算方式等,不同的合同约定可能会有所差异5。

四、还款方式

线上还款:可通过长安银行官方网站或手机银行APP查询贷款余额后,选择网上银行还款或手机银行还款等方式进行提前还款操作。登录相应平台后,按照系统提示完成还款流程即可,还款后要跟踪还款进度,确保贷款余额降至01。

线下还款:可以选择柜台还款。前往长安银行线下柜台,在工作人员的指导下完成还款操作2。