一、关于银行是否会停止贷款
（一）部分银行有停贷现象
目前全国500多家银行中已有20家停发房贷，未来可能会有新增银行暂停房贷业务，但在政策框架内，不会出现过大面积停贷的情况1。银行停止房贷可能有多种原因，例如：
资金额度方面：银行贷款每年是有额度的，一般年底前额度可能放完就会停止放款，甚至不再受理贷款申请。如果银行融资的利率接近或者等于贷款的利率，银行可能就不会贷款了，因为这可能意味着没有利润，背后实质是资金收缩、利率太高3。
成本与收益考量：现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额度一定的情况下，即使大幅上调房贷利率带来的利润也是十分有限，甚至是无利润仅仅维持收支平衡。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务1。
（二）多数情况不会停止贷款
消费贷业务正常进行：以北京地区为例，多位银行个贷经理否定了岁末银行将批量停贷的说法，尤其是消费贷业务。虽然有银行因年终结算只接受申请和审批，但这不是停贷。而且大部分银行仍在发力消费贷业务，如通过推出拼团贷、发放优惠券、降低贷款利率等方式吸引客户，不少银行通过降低贷款利率以抢占市场份额，提升产品竞争力2。
未收到停贷通知：在调查过程中，有国有大行个贷中心人士提到，并未收到停贷的通知，今年行里给的任务比较重，揽储、放贷任务基本都是两手抓，尤其是消费贷业务仍正常进行2。