一、昆明住房公积金贷款额度相关规定
（一）一般情况
单缴存职工家庭：贷款最高额度为50万元1。
双缴存职工家庭：贷款最高额度为80万元1。
（二）特殊情况
父母和同户未婚子女为所购住房产权共有人且均正常缴存住房公积金：贷款最高额度为80万元12。
生育二孩、三孩的缴存职工家庭购买首套自住住房：
二孩家庭：
单缴存职工家庭：贷款最高额度为60万元。
双缴存职工家庭：贷款最高额度为96万元12。
三孩家庭：
单缴存职工家庭：贷款最高额度为65万元。
双缴存职工家庭：贷款最高额度为104万元。（注：二孩、三孩缴存职工家庭的贷款最高额度政策自2023年8月17日起实施，有效期1年）12
二、贷款额度确定的综合因素
职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定，最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制1234。
收入部分：公积金月缴存工资基数 + 职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分 + 工资收入（未缴存公积金的借款相关人）+ 家庭其他收入。
扣除部分：本市人均最低生活保障费用×家庭供养人数 + 家庭其他负债月还款额。
其他收入是指职工工资收入以外的长期、稳定的收入，需由职工出具合法、合理、有效的证明材料审查后认定。
本市人均最低生活保障费用，按照本市人民政府对外公布的标准执行（目前本市人均最低生活保障费用为495元/人/月）4。
三、贷款额度计算方式示例
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 贷款额度﹦职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）。 测算额度低于15万元的，按照15万元确定其最高贷款额度，借款资格合并人不得超过二人，且分别测算，测算额度相加为最终贷款额度，但最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人贷款的最高额度限制（备注：职工月缴存公积金额 = 职工月缴存基数×缴存比例×2）5。