商业银行房贷转公积金贷款指南
商业房贷转公积金贷款概述
商业银行房贷转公积金贷款（简称“商转公”）是指购房者将商业银行住房贷款转为公积金贷款的过程。这一政策旨在帮助购房者减轻还款压力，提高生活质量。
服务对象
贷款申请人1。
受理条件
在特定城市购房且办理本地商业银行个人住房贷款的职工，符合当地住房公积金贷款条件，可申请转住房公积金贷款1。
所需申请材料
为了顺利完成商转公的申请，您需要准备以下材料：
基本材料
借款申请人及配偶的有效身份证件。
户口本或结婚证。
填写完整的《个人住房公积金借款申请审批表》。
收入情况相关材料原件。
个人征信报告。
偿还商业银行贷款的，提供相关协议或证明。
主借人银行I类银行卡。
抵押房屋的不动产证和发票1。
特定地区所需额外材料
运城市
填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。
收入情况相关材料原件：借款人及配偶无需提供工资证明或收入证明，按照缴存基数计算工资额，若职工自愿提供工资证明或收入证明的，提供近6个月工资本、卡流水1。
岳阳市
原商贷的借款合同、抵押合同原件及复印件。
原商贷的近6个月的还款记录。
借款申请人及共同借款人的有效身份证原件及复印件三份、户口簿原件及复印件一份。
婚姻状况证明（结婚证、离婚证）原件及复印件二份2。
安阳市
符合公积金贷款现行条件。
已办理的商业贷款须符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，连续正常还款12期以上，且在还款期内申请人及配偶不存在连续逾期3期，或累计逾期6期情形3。
办理流程
流程概述
向管理中心提出申请。
经批准同意。
结清原商贷。
撤押。
办妥《不动产权证书》。
再到管理中心办理贷款手续2。
注意事项
《不动产权证书》出证5年以内的，商转公贷款的最高额度不受原商贷本金余额限制；出证满5年的或办理过商贷对冲提取的，商转公贷款的最高额度不得超过原商贷的本金余额2。
共同借款人在异地缴存住房公积金的，需提供相关证明2。
办结时限
10个工作日内作出是否准予贷款的决定；准予贷款的，根据资金使用计划，于办妥抵押后5个工作日内发放贷款1。
咨询途径
市(区、县)政务服务中心住房公积金窗口1。
通过以上信息，您可以更清楚地了解商业银行房贷转公积金贷款的相关要求和流程，希望对您有所帮助。