一、住房公积金贷款利率
（一）基准利率
住房公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，当前个人住房公积金贷款基准利率为：五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率1。
（二）二套房利率
贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行1。
（三）三套房政策
三套房不支持办理住房公积金贷款4。
二、住房公积金贷款利息计算方法
（一）等额本息还款方式
计算公式
每月应还利息=(贷款本金 - 已归还本金累计额)×月利率；
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1 + 月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数 - 1]。
举例说明
例如公积金贷款40万元，期限30年，利率3.1%时，等额本息计算的利息总额为214905.2元（这里利率3.1%仅为举例方便计算，按当前基准利率可重新计算）5。
（二）等额本金还款方式
计算公式
首月应还利息=(贷款本金 - 0)×(年利率÷12)；之后每月应还利息=(贷款本金 - 已归还本金累计额)×(年利率÷12)，由于等额本金每月还款本金固定，所以已归还本金累计额每月递增，导致利息逐月递减。
举例说明
例如公积金贷款40万元，期限30年，利率3.1%时，等额本金计算的利息总额为186516.67元（这里利率3.1%仅为举例方便计算，按当前基准利率可重新计算）。等额本金比等额本息少28388.53元，但二者没有明确的优劣之分，只是适用的对象有所差异，借款人可根据自身的实际情况进行选择5。
三、住房公积金存款利息
职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。住房公积金的会计年度为当年的7月1日 - 次年的6月30日，每年6月30日进行结息2。