一、贷款买的房子是否可以退税
（一）符合条件可以退税
如果满足一定条件，贷款买的房子是可以退税的：
满足缴纳个税标准：只有个人符合缴纳个税的标准，即工资等收入达到交税水平（例如工资达到5000元以上，实际缴纳了个人所得税）才可能申请退税，如果本身没有缴纳个税则无法退税1567.
首套房贷款利率：执行首套房贷款利率的房贷利息可以抵扣个税，这里认贷不认房，二套房、三套房或多套房不能申请房贷利息抵扣个税1567.
满足退税周期要求：从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。并且满一年后的3个月内要及时向相关部门申请退税，如果错过这个时间则不能补申请146.
（二）所需准备的材料
若要申请退税，需提前准备好相关的资料：
首套房的证明材料，如购房合同等，证明是首套住房贷款14.
银行按揭还款流水证明，用于体现房贷还款情况14.
纳税证明，证实已缴纳个税的情况14.
（三）退税办理地点和方式
线下办理：准备好相关证明材料之后，可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记14.
线上办理：例如可以直接在个人所得税APP上进行线上操作，通过“我要办税”，按照页面提示操作即可完成专项附加扣除住房贷款利息3.