2020年首套房贷款利率概览
不同城市的首套房贷款利率
北京
首套房贷款利率：在LPR基础上上浮55基点，即5.2%1。
上海
首套房贷款利率：最低降至3.85%，个别优质企业甚至能拿到3.65%左右的利率1。
深圳
首套房贷款利率：执行LPR+45BP，相比之前上调15BP1。
成都
首套房贷款利率：商业贷款利率一般在人民银行贷款基准利率基础上有一定上浮，公积金贷款利率仍按基准利率执行4。
武汉
首套房贷款利率：各银行首套利率为LPR+1.08%，即5.73%3。
重庆
首套房贷款利率：商业贷款利率一般在商贷基准利率上上浮10%—15%，公积金贷款一到五年内利率是2.75%，五年以上利率是3.25%2。
南通
首套房贷款利率：利率从5.5%到5.655%不等，基本稳定在5.5%5。
首套房贷款利率的影响因素
LPR（贷款市场报价利率）：作为基准利率，影响着实际的贷款利率。例如，2024年5年期以上LPR为4.75%，此前为4.8%，下降5个基点5。
银行政策：不同银行根据市场情况和自身经营策略调整贷款利率。例如，工商银行、建设银行等可能会调整首套房贷款利率优惠幅度1。
个人信用状况：良好的信用记录有助于获得更低的贷款利率。例如，中信银行对于征信问题，如果是在24期内偶然的、不连续性的、金额较小的2次逾期，不影响贷款2。
首套房贷款首付比例
一般情况：首套房贷款首付比例通常为30%，但在某些情况下可能会有所提高。例如，重庆银行和中信银行首套房贷款首付比例为40%2。
综上所述，2020年的首套房贷款利率因城市和银行的不同而有所差异，受到多种因素的影响，包括LPR、银行政策和个人信用状况等。