一、银行风险防控方面
（一）保障资金安全
降低违约风险：银行在批准房贷时，会考虑贷款人的还款能力和信用状况，但借款人总是存在一定风险。担保人的存在能够增加贷款的安全性，当借款人无法按时还款时，担保人需要履行还款责任，从而降低银行面临的资金损失风险。例如，如果借款人突然失业或遭遇重大经济变故无法偿还房贷，担保人就要承担起还款义务，确保银行资金不受损失2。
（二）弥补借款人资信不足
信用补充：如果银行觉得借款人某些方面条件不足，如收入较低、信用记录不佳或者首付不足时，就可能会要求提供担保人。担保人可以作为一种信用补充，提高银行对贷款发放的信心。比如，一些年轻人刚参加工作，收入虽然稳定但不高，且没有太多的积蓄支付高额首付，银行可能会要求其提供担保人才能批准房贷申请2。
二、对借款人的支持方面
（一）增加贷款获批几率
提高信任度：对于一些本身条件不是非常优秀的借款人，担保人的存在可以向银行表明在还款出现问题时有额外的保障，有助于提高借款人获得贷款的机会。即使借款人的收入或信用状况处于银行可接受的边缘，有担保人也可能使贷款申请更容易被批准2。
（二）有助于申请更高额度
提供还款能力补充：借款人若想要申请更多的贷款额度，但自身还款能力有限时，提供担保人能让银行看到更多的还款保障。例如，借款人想要购买一套价格较高的房产，需要高额贷款，但自身收入不足以支撑高额贷款的偿还风险评估，此时担保人的存在可以增加银行对其偿还能力的认可，从而有可能获得更高额度的贷款2。