征信有问题贷款买房的应对方法
一、征信逾期可修复的情况
银行过错导致的逾期：如果是银行方面的过错造成征信逾期，可以向银行申请修复，经核实后征信将得到修复，从而有助于贷款买房申请1。
信用卡年费未及时交导致的逾期：这种情况可以与银行沟通，尝试申请修复征信，之后再进行房贷申请1。
信用卡最低还款额未还部分低于银行容差额度导致的逾期：同样可以向银行申请修复征信，解决因征信问题对房贷造成的阻碍1。
二、与银行沟通协商的策略
存入大额存款：对于征信问题导致房贷被拒绝的情况，如果逾期情况不是很严重（无连续三个月以上不还的情况），可以尝试与银行沟通，存入大额存款可能会增加贷款获批的机会1。
三、更换主借款人
找征信良好者作为主借款人：当征信不良且无法修复时，可以找一个征信良好的人作为主借款人。待征信改善后，再将房子过户到自己名下，然后向银行申请按揭贷款转贷1。
四、尝试不同银行
选择要求较松的小银行：不同银行对申请人的要求存在差异，有些银行要求较严，有些较松。通常小银行对申请人的条件要求相对较低，在大银行房贷被拒绝后，可以尝试咨询小银行，有时存入一笔存款后可能就符合其要求了1。
五、等待时间修复征信
保持正常信用使用：如果以上方法都无法使房贷通过，只能等待时间修复征信。在此期间，要保持信用卡或贷款的正常使用，不能出现逾期后停止使用信用卡或贷款的情况，因为这会导致征信空白，银行无法判断近两年的征信是否有所改善1。
六、其他方法
提供额外抵押或担保：可以提供其他形式的抵押方式，如车辆、额外的存款等，或者寻找担保机构或担保人提供担保来增加银行或金融机构对贷款申请的认可，提高贷款通过率2。
寻找共同贷款人：邀请征信较好的亲友或配偶作为共同贷款人，共同承担贷款责任，这样也可提高贷款的通过率2。
探索其他金融机构或非传统贷款渠道：有些金融机构或私人贷款机构对征信不好或信用记录较差的个人也提供贷款服务，不过这些贷款可能会附带较高的利率和额外的费用，可以作为一种选择2。
考虑政府相关购房项目：寻找政府相关的购房补贴或低息贷款项目，这些项目通常面向收入较低或信用状况较差的购房者2。