商业房贷条件要求
基本条件
商业房贷的基本条件主要包括以下几点：
年龄要求
贷款人年龄需在18至65周岁之间1。
经济能力
必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明1。
收入证明可以由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件1。
信用记录
具有完全民事行为能力的自然人，且无不良信用记录1。
购房合同
与卖方签定有效的购房合同或购房协议1。
首付款要求
支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款1。
其他条件
贷款银行规定的其他条件1。
所需材料
申请商业房贷时，需要准备以下材料：
个人材料
贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件1。
私章1。
户口薄复印件1。
婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）1。
收入证明1。
房屋买卖合同原件一本1。
首付款收据1。
所购买房屋的产权证复印件1。
企业材料（如适用）
企业法人营业执照3。
税务登记证3。
法人代码证书3。
贷款卡3。
开户许可证3。
企业章程3。
近半年的经营账单及企业的财政情况5。
注意事项
不同城市和银行可能对商业房贷的条件有所差异，具体条件需咨询当地银行了解详细信息6。
在申请过程中，保持良好的信用记录是非常重要的，这将直接影响贷款审批的结果1。
通过满足上述条件和准备相应的材料，您可以更顺利地申请到商业房贷，实现您的购房梦想。