个人经营性贷款的分类

个人经营类贷款主要分以下五种5:

个人商业用房贷款：银行向个人发放的、用于定向购置或租借商用房所需资金的贷款，例如中国银行的个人商用房贷款，交通银行的个人商店贷款等，当前主要用于商店（销售商品或供应服务的场所）贷款4。

个人短期经营性贷款：向借款人发放用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款5。

个人中长期经营性贷款：向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资的贷款5。

个人小型设备贷款：银行向个人发放的用于购置或租借生产经营活动中所需小型设备的贷款。

个人经营性物业：主要是用于与个人经营性物业相关的资金支持方面的贷款，例如物业的完善配套、装修翻新等。

另外，根据贷款用途的不同，还可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款1。

个人经营专项贷款：是指银行向个人发放的用于定向购置或租借商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。

个人商用房贷款：如上述提到，用于定向购置或租借商用房所需资金的贷款。

个人经营设备贷款：用于购置或租借生产经营活动中所需设备的贷款，例如光大银行的个人工程机械按揭贷款4。

个人经营流动资金贷款：指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于满足个人控制的公司（包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款，像中国银行的个人投资经营贷款，中国建设银行的个人助业贷款等都属于有担保流动资金贷款，还有银行发放的不用担保的无担保流动资金贷款4。

同时，个人综合经营性贷款主要分为个人流动资金贷款、个人设备贷款、个人物业购建贷款、个人物业装修配套贷款以及银行认可的其他用途3。

个人流动资金贷款：用于生产和经营活动中所需流动资金周转需要的贷款。

个人设备贷款：用于购置、安装或修理生产与经营活动中所需机械设备的贷款。

个人物业购建贷款：满足项目自有资金比例要求的购置或建设物业的贷款。

个人物业装修配套贷款：用于个人经营性物业完善配套、装修翻新的贷款。