一、个人贷款条件
（一）基本条件
身份要求：具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民3。
年龄限制：男的年龄 + 贷款期限不超过65岁，女的年龄 + 贷款期限不超过60岁；且公民须在65周岁以下34。
信用要求：有良好的信用记录，未进入征信系统黑名单。如果是申请个人信用贷款、个人综合消费贷款，信用度累积越高越有利于贷款，可提供学历证书等增加信用度的材料3。
稳定住所：有固定的住所3。
（二）不同类型贷款的特殊条件
1. 信用贷款
收入稳定：通常需要借款人有稳定的收入来源，一般会要求借款人月均收入不低于4000元，并且银行可能会要求提供收入证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等材料，有的还需要打印近6个月的工资流水（需银行盖章）1。
工作证明：现在职企业员工可能需要提供名片原件、由现在职企业开具的工作证明原件（盖公章或人事章）；企业主或个体户需要携带营业执照原件及复印件1。
2. 房屋抵押贷款
房屋要求：房屋的年限要在20年以内，大于50平米；房屋具有较强的变现能力；额度一般不得超过房屋价值的70%。在满足相关条件提交资料、银行审核通过后，可申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款1。
其他条件：除了对收入信用方面有较强的要求外，还需要有支付所购房屋首期购房款能力；具有有效身份证；良好的信用记录和还款意愿；所购住房的合同或意向书；在银行开设个人结算账户以及具有有效的其他证明等1。
3. 按揭贷款
购房相关：具有有效身份证；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的其他证明等1。
二、公司贷款条件
自有资金：需要有一定量的自有资金5。
抵押物及评估：有抵押物（需经评估公司估价），提供资产负债表、银行存款，要能证明公司具有还贷能力，信用度也是考核的一个方面5。