北京住房公积金贷款申请指南
贷款申请的基本条件
在申请北京住房公积金贷款之前，您需要满足以下条件：
借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，并且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态3。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足上述条件下，也可以申请贷款。
贷款申请流程
在线申请
登录个人网上业务平台
借款申请人可以通过北京住房公积金管理中心的官方网站或手机APP登录个人网上业务平台。
选择贷款类型
根据您的需求选择购买新建住房或二手住房来申请住房公积金个人住房贷款。
填写申请表
按照提示填写贷款申请表，并提交所需的相关信息资料。
线下申请
如果您更倾向于线下办理，可以按照以下步骤操作：
准备申请材料
收集并准备好所有必要的申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。
前往管理中心
在工作日携带所有材料前往北京住房公积金管理中心或其指定的受托银行办理贷款申请。
办理房屋评估（仅适用于二手房贷款）
对于二手房贷款申请，通常不需要您自行办理房屋评估，这一环节由贷款经办部门内部核查2。
借款合同签约
贷款申请审核通过后，您需要按照通知的时间到管理中心办理借款合同签约手续2。
房屋过户及抵押登记手续（仅适用于二手房贷款）
完成借款合同签约后，您还需要与卖方一起办理房屋的过户及抵押登记手续2。
贷款发放
对于新建住房贷款，贷款将直接划入售房人名下银行账户；而对于二手房贷款，贷款将划入卖方名下银行账户2。
注意事项
在整个贷款申请过程中，请确保所有提供的信息和材料的真实性和准确性。
注意定期查看个人网上业务平台的申请进度，以便及时了解贷款办理的最新状态。
通过以上步骤，您可以顺利完成北京住房公积金贷款的申请。如有更多疑问，建议直接联系北京住房公积金管理中心获取帮助。