一、商业贷款
（一）部分银行情况
首套新房：部分银行一手房首套房贷款利率最低8.5折，不过需要首付四成。如果是二手房首套房，贷款利率只能打9折，之前有的银行首套房贷利率最低可打7.5折，现在已很难给出7折利率优惠了。并且受信贷额度偏紧影响，放贷时间也有所延长，之前一个月左右能完成审批放款的，现在要两个月才行1。
重庆银行：如果是商业贷款，贷款利率一般在商贷基准利率上上浮10% - 15%2。
（二）纯商贷首套房（特定情况）
如果名下只有全款房，不管数量多少，而征信上没有任何房子贷款记录，这种情况算首房首贷，最低可以享受首付3成，利率是LPR + 基点（例如LPR是4.6%，基点为60，首套房贷款利率就是5.2%）4。
二、公积金贷款
（一）纯公积金首套房利率
首付比例最低两成，5年以内（含5年）利率为2.75%，5年以上利率为3.25%4。
（二）根据公积金新政相关情况
缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款且在拟购住房区县（自治县）无住房的，申请住房公积金个人住房贷款时，按首套住房标准执行，但文中未明确此情况下具体的利率数值，住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整358。