各银行按揭贷款利率情况
一、总体概况
按揭贷款利率受多种因素影响，包括政策调控、市场供需、银行自身策略以及借款人的个人信用状况等，不同银行的按揭贷款利率会有所差异。目前大致的范围如下：
商业贷款：通常在4.65% - 5.5%之间浮动，但这只是一个大致区间，具体数值需咨询各银行1。
住房公积金贷款：1 - 5年利率2.75%、6 - 30年利率3.25%2。
二、部分银行情况示例
（一）工商银行
短期贷款：一年以内（含一年）贷款利率是4.35%；
中长期贷款：一至五年（含五年）贷款利率是4.75%，五年以上贷款利率是4.9%；
公积金贷款：五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%，五年以上公积金贷款利率是3.1%3。
（二）不同银行利率存在差异的原因
银行资金成本：不同银行获取资金的成本不同，例如有的银行吸收存款的利率较高或者融资渠道成本较高，可能会反映在按揭贷款利率上。
风险评估：各银行对借款人风险的评估标准不完全相同。对于信用记录较好、还款能力强的借款人，银行可能给予较低的利率；而对于风险相对较高的借款人，可能提高利率以降低风险。
银行经营策略：为了吸引更多优质客户，一些银行可能会推出较低利率的按揭贷款产品；而另一些银行可能更注重其他业务领域的发展，按揭贷款利率的竞争力相对较弱。
如果您想了解准确的各银行按揭贷款利率，建议直接联系当地的银行分支机构或者通过银行官方网站、客服热线进行查询。