确实，即使您已经拥有一笔贷款，仍然有可能再次申请贷款购买房产。以下是详细的信息和建议：
贷款条件概述
基本条件：申请人需在贷款所在地有固定住所或有效居住证明，年龄在18周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力的中国公民1。
还款能力：申请人应具备按期偿还贷款本息的能力，并且信用记录良好，无不良信用记录1。
收入要求：月收入需在2000元以上，以确保有足够的还款能力1。
具体贷款条件和流程
住房公积金贷款
申请条件：按时足额缴存住房公积金一年以上，连续缴存无欠缴的职工可申请政策性住房贷款1。
申请流程：
向售房单位提出贷款申请。
准备相应资料并提交。
签订借款合同并办理个人住房贷款保险。
办理抵押登记1。
商业贷款
二套房政策：如果已有商业贷款未结清，购买第二套房的首付比例可能提高至不低于40%，且可能无法享受贷款利率优惠2。
首套房认定标准：包括多种情况，如商业贷款已结清再贷款买房算首套等2。
注意事项和建议
信用状况：银行会严格审查借款人的信用状况，还款水平也是重要考量因素4。
负债率：已有的房贷会增加贷款人的负债率，影响再次贷款的成功率。如果个人经济条件不够优越，可能导致贷款失败5。
选择合适的贷款产品：根据自身情况和需求选择合适的贷款产品，如二次抵押贷款等5。
综上所述，即使您已经有一笔贷款，仍然有机会再次申请贷款购买房产。但请注意，具体的贷款条件和流程可能因地区和银行的不同而有所差异，建议在申请前详细咨询相关银行和金融机构。