一、不同需求下较易办理房抵贷的银行
（一）看重利率时
如果比较看重贷款利率，**四大行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行）**是较好的选择，当各方面资质条件比较好时，年化利率在3.75% - 4.25%之间3。
（二）看重办理效率时
如果想办理速度快，地方银行相对较好，它们的审核流程相对简单，时效更快，并且对资质方面要求没那么严格3。
（三）上班族、小微企业主且希望申请年限长时
对于上班族、小微企业主，想申请年限长的贷款，可以选择中小型银行，像招商银行、浦发银行、民生银行、光大银行等，这些银行对借款人资质要求一般放得比较宽松3。
二、部分银行房抵贷业务详情
（一）工商银行
申请条件：要求借款人年龄在18 - 65周岁，有固定住所或居住证明，具有还款意愿和还款能力，无不良信用记录，能提供工行认可的担保，有明确、合法、合规的贷款用途等工行规定的其他要求5。
贷款产品、额度和期限：提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品，消费用途的最高贷款额度200万，经营用途的最高贷款额度1000万；贷款期限最长10年5。
（二）招商银行
申请条件：借款人具有合法有效的身份证明，以及按时偿还贷款本息的能力；是本地居民，且征信记录良好；经营贷款要求借款人应具有贷款用途对应行业2年及以上的持续经营经验等招行规定的条件5。
贷款产品、额度和期限：有小微贷（用于企业经营的房抵经营贷产品）、消费贷（用于借款人家庭消费的房抵消费贷产品）；小微贷额度最高1000万，单笔贷款期限不超过5年；消费贷额度最高100万，贷款额度最高不超过10年5。
（三）建设银行
申请条件：年满18周岁，信用良好、还款能力稳定2。
贷款产品、额度和期限：提供用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品等用途的房抵贷，最高可贷住房估值的70%，期限最长20年2。
（四）农业银行
申请条件：具有固定住所和稳定的工作单位，收入稳定、信用良好2。
贷款产品、额度和期限：提供用于个人消费用途的房产抵押消费贷款，额度最高500万，单笔贷款期限不超过5年2。
（五）浦发银行
申请条件：年龄满18周岁且具有完全民事行为能力，稳定经济收入，信用良好2。
贷款产品、额度和期限：有一款好房贷用于个人消费的房抵贷产品，额度最高为房屋价值的80%，期限最长可达20年2。
（六）平安银行
申请条件：上班人士年龄18 - 65周岁，收入稳定，常住地与房产所在地一致2。
贷款产品、额度和期限：有一款宅易通个人住房抵押贷款产品，额度最高为房屋价值的75%，贷款期限不超过10年2。