银行有贷款能办房产证吗
一般情况下，有银行贷款也可以办理房产证，但具体流程和条件会有所不同。以下是详细介绍：
办理房产证的基本条件
满足基本产权要求：需要确保房屋符合规划许可、施工许可等要求，且不存在权属纠纷1。
提供必要文件：包括房屋买卖合同、贷款合同、身份证明、完税凭证等1。
办理房产证所需材料
房屋原件及补充合同原件
销售统一发票原件
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
完税凭证
身份证复印件
户口簿或户籍证明复印件（如有）
婚姻证明复印件（如有）1
办理房产证的基本流程
确定开发商已经完成初始登记
到管理部门领取登记申请表
提交申请材料，包括测绘图、完税凭证等
缴纳相关税费
领取产权证，并办理抵押登记（如有贷款）1
银行按揭与房产证的关系
按揭购房的房产证办理：通常情况下，按揭购房者在还清贷款后，可以办理房产证。具体流程包括提交贷款结清证明、领取房产证等步骤1。
不同银行的具体操作：有些银行可能会要求购房者提供抵押物登记证明，以确保房屋产权清晰4。
综上所述，有银行贷款的情况下仍然可以办理房产证，但需要按照银行和相关政府部门的要求准备材料和办理手续。