一、公积金贷款利率

五年以上的公积金贷款利率为3.25%，五年以下的为2.75%1。

二、普通房贷利率

目前台州市各银行首套房贷款利率普遍上浮15%，按照央行基准利率4.9%来算，上浮后利率为5.635%1。

三、贷款市场报价利率（LPR）相关情况

2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，该利率在下一次发布LPR之前有效3。房贷利率可能受LPR影响，如存量房贷利率调整等政策因素相关。例如存量房贷利率调整中，除特定情况外，符合条件的房贷利率调整为贷款市场报价利率LPR - 30BP；对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点等政策也会对实际房贷利率产生影响4。