重庆目前房贷利率情况
一、商业房贷利率
自2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）调整后（1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%），重庆新购首套和二套最低执行LPR - 40BP的政策，房贷利率降至3.2%4。不过不同银行可能会根据客户的征信等情况加基点，征信越差的客户所加的基点可能越多，利率也就越高，如果征信上只有少数几次金额不大、持续时间不长的逾期记录通常不会造成基点上调，具体情况需向具体银行咨询5。
二、公积金贷款利率
（一）首套公积金贷款利率
自2024年5月18日起，五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%1。
（二）二套公积金贷款利率
自2024年5月18日起，五年以下（含五年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%，五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%1。
根据2024年11月的信息，针对公积金贷款，二套房利率为3.325%（5年期及以上）5。需要注意不同政策执行时间下利率的适用性。