个人房屋抵押贷款的流程
贷款申请
借款人提出贷款用途、金额及年限时间等内容3。
准备贷款材料
借款人及抵押人按要求准备齐全贷款申请所需文件、证件。这些文件包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房产证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等3。
看房评估
由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估3。
报批贷款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批3。
借款合同公证
借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证3。
抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续3。
开户、放款
借款人开立还款账户，银行放款至该账户3。