个人银行抵押贷款指南
贷款流程
签订购房合同：买卖双方约定首付款、贷款和尾款的金额1。
提出申请：向银行咨询并提交所需材料2。
银行调查：银行对申请人进行调查，评估房产价值和信用状况3。
签订担保合同：与银行签订贷款合同和担保合同4。
抵押登记：到房产登记部门办理抵押登记手续5。
发放贷款：银行将贷款资金划入指定账户1。
所需材料
申请人及配偶的身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明5。
抵押房屋的房屋产权证及购房合同5。
贷款用途证明，例如购房合同、购车发票等5。
注意事项
确保提供的房产信息准确无误，并配合银行做好评估工作2。
办理抵押登记是保障银行权益的重要步骤，务必认真对待2。
按时还款，避免产生罚息和信用记录受损2。