各家银行房贷利率情况
一、中国建设银行
商业贷款：如果是办理商业贷款购买首套房，贷款利率是在央行的基准利率上进行上浮得出的。
公积金贷款：办理公积金贷款买首套房，执行基准利率不上浮。
二、工商银行
以广州地区为例，2024年7月15日开始，工行广州环城支行首套房贷款利率从此前的3.4%（LPR - 55BP）下调到3.2%（LPR - 75BP），但此次调整只针对新发放的贷款，存量房贷并不在调整之列。二套房方面，该支行二套房利率仍维持3.8%（LPR - 15BP）4。
三、农业银行
不同地区和情况有所差异，目前未查询到统一明确的上浮或下浮比例，其贷款利率大致以央行贷款基准利率为参考标准，一年（含一年）以内的贷款，利率为4.35%；一至五年（含五年）的贷款，利率为4.75%；五年以上的贷款，利率为4.9%3。
四、中国银行
部分营业网点情况来看，2024年7月15日左右仍有未收到房贷利率调整通知，首套房贷款利率仍按照3.4%执行的情况4。
五、光大银行（郑州地区为例）
贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例需咨询各地营业厅工作人员。最新的央行贷款基准利率如下：借款一年以内利率为4.35%；借款一到五年利率为4.75%；借款五年以上利率为4.90%3。
六、部分外资银行
例如部分外资行首套房贷款利率较低可以申请到基准利率，但对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。也有外资银行的贷款经理表示，通常批准利率为首套房上浮5%，二套房上浮10%，不过资质好的客户（如央企、国企、银行优质客户等）首套房贷款利率可获批基准利率2。
七、总体情况
目前买房贷款利率为5%到6.55%不等，具体的贷款利率与公民选择的贷款年限、限购限贷政策、以及公民所选择的借贷银行等有关。在一些地区首套房贷款利率存在基准利率上浮的情况，上浮比例在5% - 30%较为常见，少数优质客户可获批基准利率或者有一定优惠，如工行广州部分支行的3.2%（针对新发放首套房贷），也有银行仍按照之前的利率水平执行（如部分中行网点），需要等待正式通知统一调整，并且不同地区之间存在差异12。