邮政住房公积金贷款的年龄限制及相关信息如下:

邮政住房公积金贷款年龄限制

一般规定:借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁2。

公积金贷款最长年限:不超过借款人退休后5年。例如,男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁2。

邮政住房公积金贷款的申请条件

年龄要求:申请人年龄需在18周岁至60周岁之间,具有完全民事行为能力3。

收入稳定性:需要有稳定的工作和收入来源,无不良信用记录3。

居住证明:具有当地户籍或在当地居住满一年3。

其他条件:包括持有工商行政管理部门颁发的营业执照、税务登记证等,以及符合国家产业政策和区域经济发展的项目1。

公积金贷款的性质

贷款主体:个人公积金贷款并不是银行贷款,而是向公积金管理中心申请贷款,只是公积金管理中心委托银行进行下款4。

担保方式:公积金贷款是由公积金管理中心担保的担保贷款,与商业贷款的抵押方式不同4。

注意事项

年龄加贷款期限的限制:男性申请公积金贷款时,具体年龄加上贷款期限之和不得超过65岁;女性申请公积金贷款时,具体年龄加上贷款期限之和不得超过60岁。如果超出这个年龄限制,将无法申请公积金贷款4。

缴存时间要求:借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异3。

综上所述,如果您计划申请邮政住房公积金贷款,需要注意年龄限制和相关申请条件,以确保顺利获得贷款。