按揭房办理房产证的时间
一、不同依据下的时间规定
根据建设部相关规定
如果按照建设部《销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。然后，购房者在此基础上办理房产证。如果是预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内；现房购房人自签订之日起90日内办理房产证2。
依据《城市房屋权属登记管理办法》
我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。自受理登记申请之日起，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。在实际工作中，根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成，但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。如果房产证双方当事人在合同明确约定办理房产证的期限则按约定执行；如果没有约定的，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自交付之日起90日可办理房产证1。
二、实际操作中的大致时间
在实际情况中，按揭房子大概在3 - 4个月左右拿房产证。开发商与购房人签订购房合同后，开发商要在90个工作日内向房屋登记主管部门进行申请登记，房屋主管部门需要在30日内给购房者发放产权证书3。