一、一般概念

个人贷款的收入偿债比是将个人的每月债务还款额与其每月总收入进行比较的指标,用于衡量个人财务是否健康以及偿还贷款的能力6。

二、不同类型贷款的收入偿债比规定

(一)住房贷款

本笔贷款的收入偿债比:一般应在50%以下7。

所有债务的收入偿债比:应在85%以下7。

(二)一般消费贷款

所有债务的收入偿债比应控制在85%以下4。

三、银行考量因素

(一)基本要求

银行通常会要求申请人提供收入证明,一般申请银行住房贷款时,收入最少需要是月还款额度的2倍。例如申请的住房贷款需要每月还5000元,那就需要收入至少是10000元每月。若有其他负债未还清,银行还会提升对收入流水的要求,因为银行流水能反映用户一段时间内每个月的收入状况,比收入证明更具说服力1。

一般来说,银行要求每月还款不超过所开具所有收入证明收入的50%。比如月收入6000元,月供2000元,收入还贷比是3:1,而银行一般要求要达到2:1以上5。

(二)不同贷款提供者的差异

个人信用贷款提供者通常比抵押贷款(如房贷、车贷)提供者允许更高的收入偿债比(债务收入比DTI)6。

四、影响及意义

收入偿债比率越低,用户的信用水平越高,放贷机构(银行或网贷)会使用收入偿债比以及信用记录来评估借款人是否具备偿还贷款的能力,这是放贷机构挑选优质客户的标准之一16。

较低的收入偿债比表明个人债务与收入之间的平衡良好,个人财务相对比较健康,财务压力也相对较小;较高的比例则表明一个人的债务过多,可能面临财务风险,例如每月赚取的收入不足以偿还债务,只能通过以贷养贷的方式避免逾期,这是非常危险的个人财务信号6。