一、期房按揭贷款情况
期房是可以按揭贷款的。期房是指正在建、尚未建完的房子，虽然没有建成，但可以进行贷款。其贷款流程如下：
咨询测算：购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限1。
提出申请：购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验1。
签订合同：获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保1。
办理手续：办理购房交易、抵押登记手续1。
二、按揭期房抵押贷款情况
按揭中的期房想要再次抵押贷款是比较复杂的情况，虽然理论上存在可能性，但在实际操作中面临诸多限制：
从房产状态角度
期房尚未完全建成，其价值评估存在一定的不确定性，银行或金融机构在考虑是否接受其作为二次抵押品时会非常谨慎。因为如果开发商出现问题导致期房无法按时交付或者存在质量等严重问题，抵押物的价值将大打折扣，会影响到贷款方的利益。
从贷款政策和银行风险角度
大多数银行和金融机构对于已经处于按揭状态的期房再次抵押贷款有严格的限制规定。他们需要确保自身面临的风险在可控范围内，二次抵押意味着在原有的债务基础上又增加了新的债务风险，一旦借款人出现还款问题，处置期房抵押物会面临诸多法律和实际操作的难题，例如涉及多方权益关系（原按揭贷款方、开发商、购房者等）。
所以，虽然不能完全排除按揭的期房进行抵押贷款的可能，但实际操作难度较大，且不同地区、不同银行或金融机构的政策和要求差异很大。