农商银行的房贷利率会根据多种因素进行调整，包括央行基准利率、贷款期限、贷款人信用状况以及抵押物情况等。以下是根据最新信息整理的农商银行房贷利率详情：
农商银行房贷利率概览
首套房贷款利率：大约在4%左右，具体利率可能因地区和贷款条件有所不同2。
二套房贷款利率：通常在5.7%左右，具体利率同样取决于多种因素3。
影响房贷利率的因素
央行基准利率：作为农商银行房贷利率的定价基础，基准利率的调整会直接影响贷款利率3。
贷款期限：贷款期限越长，利率可能越高3。
贷款人信用状况：信用状况越好，利率越低3。
抵押物情况：抵押物价值越高，利率可能越低3。
不同地区的利率差异
在某些地区，如北京、上海、深圳，首套房贷款可能会统一调整为LPR减去一定基点7。
其他地区的利率调整可能会有所不同，具体需根据当地农商银行的公告为准1。
近期利率调整趋势
近期，央行多次调整贷款市场报价利率(LPR)，这可能会影响农商银行的房贷利率6。
例如，5年期以上LPR的下调可能会使部分购房者享受到更低的月供压力7。
注意事项
贷款利率的具体数值需要根据您所在地区的农商银行以及您的贷款条件来确定5。
建议直接咨询当地农商银行获取最准确的利率信息。
综上所述，农商银行的房贷利率具有一定的灵活性，建议您根据自身情况和当地银行的最新政策进行详细了解和比较。