邮政银行的买房贷款利率根据不同的贷款类型和期限有所不同。以下是详细的利率信息和相关规定：
邮政银行买房贷款利率
商业贷款利率
六个月以内（含六个月）：5.6%
六个月至一年（含一年）：6%
一至三年（含三年）：6.15%
三至五年（含五年）：6.4%
五年以上：6.55%1
公积金贷款利率
2024年5月18日前：
首套房5年以下（含5年）：2.6%
首套房5年以上：3.1%
2024年5月18日起：
首套房5年以下（含5年）：2.35%
首套房5年以上：2.85%2
适用对象与贷款条件
适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人1。
贷款额度：单笔金额最高可达500万元，具体详情请咨询当地邮政银行1。
贷款期限：最长可达30年1。
还款方式
邮政银行提供多种还款方式供借款人选择，包括：
等额本息还款法
等额本金还款法
阶段性等额本息还款法
一次性还本付息法1
办理流程
需提供身份证、户口本、职业与收入证明、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）等材料1。
办理流程最快可在2个工作日内出具审批意见，具体时间请咨询当地分支机构1。
注意事项
公积金贷款利率每年1月1日重新定价，因此2024年1月1日之后发放的存量公积金贷款利率不会下降2。
商业贷款利率取消了全国最低利率下限，各地因城施策确定利率，具体利率可能会有所不同2。
以上信息仅供参考，具体利率和政策可能会有变动，建议直接咨询当地邮政银行获取最新信息。